Добрый день, Инесса! Лофт изначально - это бывшие промышленные здания / помещения переоборудованные для проживания. Отсюда и рождается стиль лофт в интерьере, т. е. сохранение внутренней атмосферы, за счет внешнего вида материалов, конструкций, коммуникаций практически в их первоначальном виде. 1. Атмосферы помещения. Касаемо "Сталинки". Ободрать в нескольких местах стены "до кирпича" и посмотреть какой он - красный или белый. Например сейчас делаем ремонт в "Сталинке", так там кирпич стен и перегородок - "белый", а в лофт лучше вписывается "красный"... Если есть паркет и лепнина (в "Сталинках", как правило, есть), то их тоже нужно по возможности сохранить. Паркет циклевать, лепнину отреставрировать. Сохранить сущ коммуникации, даже если они не функционируют. Новую проводку можно проложить открытым способом, для лофта это скорее "плюс" В общем, основная идея - по возможности сохранение элементов конструкций, которые как бы "пропитаны историей". 2. Наполнение интерьера. Интерьер не должен быть перегружен мебелью, аксессуарами и декором. Важнее простор и функциональность. 3. Проблемы "Сталинки" - очень толстая "подушка" пола. Если полы придется менять, то с такой площади мусора будет 2-3 мусорных контейнера. - возможны стены из досок, обшитых дранкой и оштукатуренных. При штроблении - штукатурка отваливается массово и большим кусками. По возможности все снести и сделать заново, - плохое качество штукатурки. В данном случае речь о геометрии - найти ровную стену практически невозможно, - очень маленькие кухни, при перепланировке нужно задуматься об отдельной столовой, 4. Планировка. Антресоль будет интересным решение. Под антресолью можно расположить 2 спальни (дочки наверняка захотят каждая свою комнату), а спальню родителей сделать на антресоли. Невысокие потолки будут антресоли будут компенсировать простором комнаты. Это как вариант - их здесь много. Добавление антресолей, возможно, потребует разработки конструкторской части проекта. 5. Плюсы - они известны всем: - высокие потолки, - свободная планировка, - большие окна. Планировку не зря поставил п. 4, так она м. б. различная. Здесь важнее сохранение атмосферы и качественно выполненная реконструкция. Необходим проект, причем в Вашем случае, важнее, скорее, комплект рабочих чертежей, по которым строители будут делать ремонт. В "Сталинке", которую сейчас делаем, потолки 3,1 м, и даже здесь чертежи очень важны. Очень многое нужно смотреть по-месту. Прошу прощения за "многабукв" (хотя могу писать еще очень много), но хочется обратить внимание на все стороны будущей переделки, а не только на планировку. Если решите обратиться за проектом и его реализацией "под ключ" - будем рады сотрудничеству. Контакты в профиле. С уважением, Станислав и команда ZS-ARCH.

Уважаемая Евгения, судя по плану квартира отличная, состояние позволяет каждый квадратный сантиметр привести в нужный именно Вам вид. Поздравляю Вас! Мы сами живём на первом этаже панельной "хрущёвки" - холодный подвал вполне компенсируется грамотно сделанным полом, обычные стеклопакеты дают хорошую звукоизоляцию (наверное, установщики окон на совесть пропенили пространство между рамами и проёмом, может, ещё есть какие-то технологические нюансы, но проблем со звукоизоляцией никаких), из окон видны деревья, палисадник, частично детская площадка, в общем вид очень приятный и ощущение, что живёшь в собственном, а не многоквартирном доме. У нас нет решёток, только москитные сетки не убираем круглый год, чтобы кошки не выскакивали. Возможно, со временем проведём сигнализацию, но пока не было поводов волноваться за безопасность. Летом, когда окна открыты настежь, и у всех детей каникулы, конечно, бывает, что децибелы зашкаливают))) - целые компании то с радостными криками мимо окон пробегают, то выясняют отношения по случайному совпадению рядом с нашими окнами. Мы к этому относимся спокойно. Так же у меня не вызывает возмущения, если время от времени звонят в домофон, просят открыть (то домофон в нужной квартире не сработал, то квитанции или объявления нужно в почтовые ящики разложить), в принципе, его можно отключить на время. В любом случае, лично я вижу много преимуществ в жизни на первом этаже. Ещё раз поздравляю Вас с прекрасным приобретением и желаю обустроить её так, чтобы она радовала Вас многие годы.

Периодически сталкиваюсь с такими проблемами. Тут всё-таки нужно проявлять лояльность по отношению к клиентам и помогать им искать золотую середину, это показатель вашего профессионализма прежде всего. Я работаю с коллажами и черновыми визуалками)) Коллажи делаем до тех пор, пока всё не устроит после этого визы согласовываем либо совсем без правок, либо с минимальными, вроде изменения цвета.

Татьяна, а я и не спорю насчёт цвета. Я бы ещё сюда хорошее искусственное освещение добавила. Желательно тёплое. Вот, кстати, хорошая иллюстрация: https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-solnechnaya-atmosfera-v-peterburgskoy-kvartire-stsetivw-vs~96510151 Но имела в виду другое: во всём есть свой смысл, и благо солнечных лучей можно оценить только при их недостатке. А есть местности, где люди в солнце из ружья палят, чтобы светить перестало. Такие дела.